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又不想麻煩家人朋友，到底要去哪裡借錢比較好?

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1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

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小心~~很多銀行廣告其實充滿陷阱

陷阱一：實際核貸結果差異大：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

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核貸結果差異會很大，銀行信貸利率可能從 2% 到 20%，不同銀行核貸的門檻也差很多，不比較一定會吃虧！

陷阱二：廣告利率騙很大

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

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因為現在全球都處在低利率環境

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不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

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外界看好魯堤 贏得3月中荷蘭大選

荷蘭執政逾十年總理魯堤（Mark Rutte）因兒福政策醜聞1月宣布內閣總辭，但過去一年抗疫表現得到肯定，外界預期3月15日到17日舉行國會大選的投票裡，其領導的自由民主人民黨在150個議席的下議院裡，可取得的議席是主要反對黨的兩倍。(工商 )

南市拚3年內教保公共化達6成 今年8月起還有優惠

未來雖面臨少子化危機，但「公幼爭奪戰」之激烈程度，卻更勝以往。為提供家長多元的幼兒教育選擇，台南市政府規畫在3年內，將教保公共化提升至6成，預計3年內增設公幼107班、2836名，非營利幼兒園90班、2406名，共計197班、5242名，減輕家長育兒負擔。少子化來襲，但為了擠進數量不多的公立幼兒園，不僅家長傷透腦筋，更成為地方政府的難題。南市府教育局為紓解家長壓力，於109學年度成立5所非營利幼兒園，選址皆擇定公共化比率相對較低的行政區，並由政府遴選優質法人營運，期能提供家長私立幼兒園以外的選擇。 南市府教育局長鄭新輝指出，台南市109學年度公幼已增設14班，並規畫於2024年累積增設107班、共2836個名額；而非營利幼兒園則計畫於2024年增設90班、2406個名額，二者合計197班、5242個名額，屆時，台南市公幼與非營利幼兒園合計將有2萬餘個名額。鄭新輝表示，未來將優先自公共化比率低於4成的行政區設置幼兒園，同時增設2歲專班，滿足偏鄉需求，教保公共化比率將從2019年的25.4％，於2024年提升至60.2％。教育局也表示，市府針對非營利幼兒園的軟硬體設備，都採取最高標準審視，財務、課程、人員聘用等，也都設有相關規定，並定期考核。教育局指出，非營利幼兒園收費相對平價，自今年8月起，家長每月負擔至多2500元、第2名子女再降1000元，第3名以上則完全免費，低收、中低收入戶也免繳費用，同時可優先註冊。教育局稱，非營利幼兒園無寒暑假，還提供延托服務，讓家長可以安心工作。南市去年度新增的5所非營利幼兒園，分別為伯利恆佳里非營利幼兒園、西拉雅非營利幼兒園、崑山土城非營利幼兒園、南新非營利幼兒園及永仁非營利幼兒園。在崑山土城非營利幼兒園擔任老師的王美晴提到，非營利幼兒園有別於傳統幼兒園，會將教室分成好幾個不同的學習區，供孩子自由操作、探索與發現，落實角落教學特色。

羅志祥挺孫德榮捐200箱鳳梨卻挨轟 經紀人說話了

屏東善導書院靠著種植農作物賺取餐費及課輔基金，卻因台灣鳳梨盛產滯銷而急需外援，偶像教父孫德榮日前輾轉得知善導書院即將斷糧，特別熱心響應，發起「愛的連線」活動，除了自掏腰包認購20箱鳳梨，也指定關係破冰後情同父子的羅志祥（小豬）接棒，小豬義不容辭一口氣認購200箱，不料卻因此遭受網友誤會攻擊，甚至被大陸網友在微博嗆「藉此博眼球」。小豬的經紀人小霜2日回應表示孫總和小豬的心意，從始至終都只是想盡自己綿薄的力量幫助一下善導書院的果農和小孩們，沒有其他緣由，並表示接下來如果有他們力所能及的事情，「還是會獻出自己的愛心。」而小豬上週六釋出在YouTube 影片已突破30幾萬點閱，粉絲紛紛留言很期待下一支影片推出，小豬經紀人透露每周六都會上片，敬請期待。

看風景從七樓墜落？69歲婦離奇毫髮無傷

台中市北區富強街一處大樓住宅，2月27日上午十點多發生一起墜樓案，一名69歲郭姓婦人從住處7樓陽台墜落到1樓採光罩，鄰居發現報警，警消到場，郭婦竟自己順著消防員架設鋁梯下來，躺上擔架後就醫。現場消防人員都驚呼：「婦人真的命大！」，警方事後詢問，婦人還聲稱她是看風景不慎摔落。69歲的郭姓婦人2月27日上午10點多，被鄰居發現她從7樓陽台墜落1樓遮雨棚，立刻打119報案求助，消防人員到場發現，婦人坐在遮雨棚上、意識清楚，架設鋁梯爬上遮雨棚後，婦人還能自己順著鋁梯從遮雨棚下來，更自行躺上擔架，由救護車送醫，送醫後只有四肢擦挫傷。警消人員表示，現場勘查發現，婦人從7樓墜落後，先撞到了3樓及2樓外牆冷氣遮雨棚，接著才落在一樓遮雨棚上，墜落力道經2次緩衝，婦人才會幸運未受到重傷；警方事後詢問，婦人則自稱是看風景不慎摔落；唯家人及鄰居表示，婦人有憂鬱症病史曾有輕生紀錄。

獨／28歲沈建宏要當兵了！入伍前趕著去做這件事

28歲的沈建宏即將在11日高唱從軍樂，入伍服役一年，他近日忙著與友人聚會，1日還與熊熊等藝人一起去畫壓克力畫，以4小時完成的畫作「亂世求生」捐給家扶基金會進行義賣募款。他昨說自己是在熊熊的私人臉書上看到有這活動就自己報名了，1日、8日、15都各有一場，但因為他11日就要去當兵了，就想說在那之前趕緊進行，距離上次拿畫筆畫畫已經是兩年多前的事了。沈建宏說，國小、國中上美術課畫畫時，他都覺得自己很沒有天分，總覺得別人都畫得特別好，他就只能畫出竹竿、人、三根草的等級，後來反而因為畫得爛而想挑戰自己，之前也跟朋友去過其他畫室嘗試畫畫。這次有兩個老師教，一男、一女都是帥哥美女，畫的過程中遇到障礙就請教老師，他們會耐心指導，他也因此學會了一些技巧，發現在創作過程中很用心地去畫，也可以越畫越好。 他過去一年因為疫情導致不少拍戲計畫延宕，大多在忙著當YouTuber、經營直播平台，拍攝一些跟穿搭有關的類型題材影片，然後也做一些街訪，他是在好友陳奕的建議下，決定趕快去服兵役，日前剛從大陸回來，最近都在忙著跟朋友家人多聚聚，過幾天還邀約幾個好友要一起幫他進行「剃髮」儀式。

體資生也要斜槓 北市大啟動運動傳播人才計畫

因應網路社群媒體發達及普及化，同時也為體育專長項目學生開闢第二專長，增加畢業後踏入社會後的競爭力，北市大天母校區今日成立「運動傳播專長人才培訓計畫」，由教育部體育署指導協助，並由校長戴遐齡擔任計畫主持人。 在今日的開訓儀式中，戴遐齡希望能藉由此計畫增加體育專長項目的學生第二專長項目，同時也提供非競技項目科系在學習上多一種選項，畢竟網路影音是現代化趨勢，未來在生活上也都不可或缺，尤其是在使用者的年齡層越來越低。戴遐齡特別強調，不久前與運動競技研究所所長陳奕良及足球教練張武業提及現代網路社群的影響力無遠弗屆，希望能讓學生在畢業後能銜接上在社會上的競爭力、並提升學習上的多元發展，於是開始著手規畫。由於是草創階段，因此向體育署爭取到的款項是「要五毛給十塊」，結合社會上媒體傳播相關專業人士，給予學生最多的學習資源。開訓典禮中也邀請多位台灣體育新聞媒體專業的資深記者分享過去的體育新聞採訪與現今的差異經驗，體育署代表在儀式致詞中表示，「MOA SPORTS」（Ministry Of Education）計畫成立至今已6年，每年都有優秀人才畢業後投入運動賽事轉播工作，這二年為持續挹注更多心血，希望將更多運動賽事推廣至更多地方，尤其是年輕族群。除了運動教育，體育署也希望學生發揮所學，藉此計畫能玩出更不一樣的新媒體內容。

陸禁台灣鳳梨打中蔡政府3大要害？港媒分析真相

大陸官方近日宣布暫停輸入台灣鳳梨，讓農民叫苦連天，民進黨上下則是全體動起來，呼籲國人多買鳳梨支持中南部農民。對此，有港媒分析認為，綜觀目前事件整體效應，大陸這一手對民進黨政府打擊其實相當精準，並提出3點分析指出，第一，此次鳳梨產地集中在民進黨台南、高雄、屏東票倉，第二，此舉突顯民進黨農業政策潰敗，第三，兩岸地理位置近，經濟紅利讓反中的蔡政府也擋不住，不敢過度升高「抗中」護體。據中時報導，中華經濟研究院WTO及RTA研究中心副執行長李淳指出，近期大陸動作展現足夠的經濟實力，以貿易作為政治籌碼和手段，他擔心除了鳳梨之外，大陸未來可能還有其他措施，「鳳梨禁令」可能不會是最後一案。港媒《中評社》分析指出，鳳梨事件已對民進黨每年要去化4萬多噸的鳳梨，造成不小的壓力，加上兩岸局勢若繼續僵持下去，民進黨除動員台灣人吃鳳梨，可能也拿不出什麼對應之道，且勢必會排擠其他水果的消費市場，政府強勢介入勢必影響市場機制。此外大陸其他水果進口商觀望可能跟進，也已使南部農民風聲鶴唳。分析也發現，若依照民進黨過往風格，過去遇到這種事一定馬上搬出「芒果乾」狂罵大陸，炒作仇中轉移焦點，這次相較之下就相對保守，目前只看到外交部長吳釗燮在炒作「自由鳳梨」，連蘇貞昌都態度放軟語帶保留了。 對於鳳梨態度丕變，蔡英文日前曾下達指令要求相關部門勿太過政治化，目標是希望能恢復協商，讓台灣鳳梨重返大陸市場。該分析還指出，蔡政府把調子放軟，絕對不止是因為年產值才新台幣14億元的鳳梨，美國總統拜登上任後美中台關係架構已明顯改變，台灣若在鳳梨事件與大陸鬧僵，會連動到整個美台關係與兩岸關係，這才是重中之重，因此蔡政府此次無法藉「炒作仇中」為鳳梨事件止血，才會急到焦頭爛額。文章來源：中評社(中時新聞網)

疫情在2021年結束？ WHO：不切實際

全球新冠肺炎確診案例連續六周下滑後，上周首見染疫人數回升，世界衛生組織（WHO）官員警告，預期疫情在2021年結束並不切實際，而且還言之過早。世衛也呼籲全球切莫鬆懈防疫工作。新冠肺炎確診案例出現7周以來首次上升，世衛緊急計畫主任萊恩（Michael Ryan）表示，認為疫情可能在2021年底前止息的想法「不切實際」，也「不成熟」，現階段全球應該致力降低疫情擴散。萊恩表示，若我們反應得宜，或許能在2021年底前終結住院與死亡案例，以及疫情造成的悲劇。世衛秘書長譚德塞（Tedros Adhanom Ghebreyesus）表示，確診人數攀升「令人失望，但也不意外。」他表示，世衛已著手了解確診案例回升的原因，但他認為原因之一可能是「防疫鬆懈」。譚德塞呼籲全球國家不要放寬防疫措施，同時強調，現階段只依靠疫苗、捨棄其他防疫措施還太早。譚德塞直言，「若有國家僅依賴疫苗來防疫，便是犯下錯誤。基本的公衛防疫措施依然是回應病毒的基石。」世衛流行病學家范科霍芙（Maria Van Kerkhove）指出，確診人數攀升傳遞出嚴厲的警訊：若我們放任病毒擴散，疫情就會捲土重來。此外，萊恩表示，有效疫苗問世至少能協助大幅降低住院和死亡案例。「數據顯示，許多獲得授權的疫苗可有效抑制病毒爆炸性擴散。倘若疫苗不只是能降低住院和死亡案例，也能大幅降低傳染風險，那麼相信我們能加速控制疫情。」但他也坦言，目前仍是病毒握有控制權。 自新冠肺炎疫苗問世後，全球先進國家紛紛啟動接種計畫，部分富國的年輕和健康民眾已經施打疫苗，但開發中國家面臨高染疫風險的醫護人員卻還沒有機會接種，譚德塞認為這種情形「令人遺憾」。(工商 )

德國1月零售銷售月跌4.5％ 較市場預估嚴重

德國1月實質零售銷售月跌4.5％，雖然月跌幅低於12月的9.1％，但跌幅遠超過市場預估的月跌0.3％。KfW首席經濟師Fritzi Kohler-Geib說，主要同時受封鎖衝擊，和暫時性調降增值稅率在去年底結束等兩大因素影響民眾消費所致。(工商 )

潘裕文宣布4月雙喜訊 14年星光幫好友互挺

潘裕文近來受邀擔任歌唱比賽代言人，「2021桃漾天籟歌唱大賽」由桃園市政府藝文設施管理中心主辦。潘裕文最近正在忙於籌備新作品，預計在4月初會發行新的音樂作品，並在4月23日在台北Legacy舉辦音樂會。他已經有2年多沒有辦這樣的音樂會演出，相當期待，更是緊鑼密鼓地籌備中，他當年在《超級星光大道》比賽，獲得關注，如今《超級星光大道》比賽結束，已過14年，他與當年星光戰友們感情都還是很好，眾人有開聊天群組，雖然平時沒有很常見面聚會，都會透過群組互相關心，當有重要的事情例如發片新作品或結婚等好消息，也都會即時地互相問候。他以歌唱比賽過來人的身份建議參賽者，在舞台上的時間很短，所以一定要在短時間內在舞台上把自己最突出的優點和最大的武器好好發揮，他表示雖然上台一定是會緊張的，更要做最充分的準備，多一點的練習保持穩定，做好120分的準備。

華為：今年鴻蒙作業系統裝置量將達三億台

華為自行開發的作業系統鴻蒙已經開始應用在物聯網產品，卻得等到今年4月才會開始在華為高階智慧型手機中見到，雖然動作有點慢，華為消費者業務軟體總裁王成錄表示，預計今年鴻蒙作業系統裝置量將達三億台，其中兩億為華為手機，如果鴻蒙的接受度好，將是華為手機業務續命的一大關鍵。日前在華為第三款折疊手機Mate X2發表會中，華為消費者業務執行長余承東突然宣布，鴻蒙作業系統將自今年4月開始對華為高階手機推送，Mate X2只是第一款可以更換至鴻蒙作業系統的手機，華為消費者業務軟體總裁王成錄對於鴻蒙作業系統做了更多的宣示。他表示，華為評估今年鴻蒙作業系統的裝置量將達三億台，華為手機就佔其中兩億支，剩下一億台則為合作夥伴的產品。雖然余承東在發表會中宣布，華為僅有高階機種會從Android改為鴻蒙，實際負責鴻蒙作業系統的王成錄表示，華為將會盡最大努力讓華為大部分手機都採用鴻蒙，他認為，市面上華為90％以上機種都會從Android升級至鴻蒙，詳細的鴻蒙作業系統推送計畫將在稍晚公布。王成錄表示，這兩年的鴻蒙生態發展非常重要，目前華為仍有好幾億的手機用戶，如果老用戶升級到鴻蒙系統後，體驗非常好，他們可能會留下，只要能爭取到兩年的時間，華為的手機可能就回來了。即使華為在中國市場如火如荼地推動鴻蒙作業系統，華為美國辦公室資安長Andy Purdy表示，實體清單限令讓華為必須為了拿不到美國的軟硬體供應而加緊努力其他的解決方案，可是華為仍希望繼續使用Google的軟體與應用服務，並希望能夠越快做出返回Android陣營的決定越好。(工商 )

藍營這2大咖若選六都 林正杰點名他來當黨主席

國民黨主席選舉將於7月下旬登場，積極備戰參選的國民黨智庫副董事長連勝文，2日在臉書以「國民黨主席無私很難嗎？」為題發表長文，他認為未來的主席應定位為「專職黨主席」，不應再去爭取公職選舉提名，特別是總統。民進黨創黨黨員、前綠委林正杰認為，連勝文應選黨主席，因為國民黨黨產被清算後，需要有人出錢養士，然後讓現任黨主席江啟臣、前新北市長朱立倫到六都選市長。綜觀國民黨主席選舉，目前除了江啟臣主席宣布競選連任，還有前主席朱立倫、連勝文積極備戰，但未鬆口。中廣董事長趙少康受限「入黨一年」規定尚未解套、前高雄市長韓國瑜動向不明，此外，還有孫文學校總校長張亞中、前主計長韋伯韜也已宣布參選。連勝文在臉書貼文表示，所謂專職專任，就是黨主席不應該再去爭取公職選舉提名，特別是總統，並以超然的立場，全力確保黨內各項提名作業公平公正公開，特別是總統提名，若是黨主席執意參選，應請辭由副主席代理黨務。因為國民黨過去幾年來，許多內部紛爭，都是源自國民黨主席在掌握了黨機器之後，開始想要去競選或提名自己擔任公職，尤其是總統。從而引發黨主席濫用黨部資源，任意修改黨章制度為自己量身訂做等重大爭議，讓支持者痛徹心扉。 對此，林正杰同日在臉書回應，連勝文應該選黨主席，做一個專任專心的黨主席，幾年前選台北市長「神豬之辱」之後，他已經瘦了好幾十公斤了，林正杰認為，連勝文槍彈穿頭而過未死，代表這個人還有任務，也很有毅力。他感嘆，國民黨現已是丐幫，需要一個有資源的「大阿哥」出錢救黨養士，他建議黨內由江啟臣、朱立倫出戰選六都市長。義不容辭.連勝文應該選黨主席.做一個專任專心的黨主席.神豬之辱之後, 已經瘦了好幾十公斤了。這個人很有毅力。槍彈穿頭而過未死，這個人還有任務。國民黨是丐幫. 需要一個有資源的大阿哥. 出錢救黨養士.江啟臣朱立倫選六都市長.由林正杰發佈於2021年3月1日 星期一過去幾天，非常多關心國民黨的朋友，來找我討論黨的未來！由於人太多，我講話講到燒聲😅！因此，我在此統一回應大家的看法！首先，我非常認同大部分朋友的主張，即國民黨未來的主席應定位為「專職黨主席」！所謂專職，我認為應該包含專任與專心兩個部分。...由連勝文發佈於2021年3月1日 星期一(中時新聞網)

高圓圓被爆與公公趙樹海私下互動 寶媽讚嘆太完美

36歲趙又廷與大陸女星高圓圓結婚近7年，這段相差5歲的姊弟戀非但沒有隨時間而變得冷卻，反而越來越甜蜜，2019年更生下女兒Rhea，一家三口享盡天倫之樂。日前趙又廷的父親趙樹海更難得在節目中談起了媳婦高圓圓，還大爆媳婦私下貼心一面，讓寶媽聽了也忍不住大讚高圓圓這個媳婦真的太完美。趙樹海日前上小禎、羅時豐節目《今晚開讚吧》暢談兩代同住問題，透露趙又廷夫婦剛結婚時，因為還沒有小孩，加上又不常待在台灣，因此一開始是與他們同住。但隨著小孩出生後，趙又廷則選擇在樓上弄了一個房子，等吃飯時間就會下來一起用餐。高圓圓大方談戀愛 「盡情盡興」愛趙又廷訂閱影音：中時新聞網 趙樹海還大爆媳婦高圓圓的貼心之舉，「快吃飯前這些媳婦都很識相，也都很懂事，4點半就下來了，問婆婆需不需要幫忙。她只要下來主動開口，我告訴你父母親都是一樣的，妳只要這麼說了，（要不要幫忙）隨便啦！不用不用沒關係。」讓來賓之一的寶媽聽了也大讚高圓圓這媳婦真的很棒很完美。不過趙樹海認為偶爾也要給媳婦機會表現，「你常常說不要不要，她就不下來做了，她就視為當然，就像你剛剛說的習慣。」他更透露對2歲多的孫女也是一樣態度，會讓對方有參與感，「小孩2歲多她就有一些思想的作為，她想要碰觸這個世界，也想去幫忙。好，很簡單，派她一個能力範圍可及的工作，從此她要不到，不准人家拿碗筷，餐巾紙要她來配，給她8個(碗筷)她不要，她要自己拿，自己一根一根的數出8支筷子她才認同。」(中時新聞網)

台灣不動產證券化REIT商機與展望：「共享不動產」時代來臨

曾任第一金投信總經理、臺銀人壽總經理，現為亞太青年創新創業協會會長邱華創，他是極少數實務界同時擔任過證券投信公司總經理暨董事會董事及擔任壽險公司總經理暨董事會董事，且具有交易及管理租賃不動產經驗的專家，他分享了對於台灣不動產證券化REIT商機與展望，更率先喊出，「共享不動產」時代正式來臨了。邱華創指出，2021年除了疫情逐漸趨緩令人開心，在台灣財經暨財金市場，同樣有令人感到鼓舞的的訊息。2021年1月20日金管會公告了「預告修正『證券投資信託及顧問法』部分條文草案」。雖然主旨短短幾個字，但其推動的要點，即是金管會將開放不動產投資信託可採基金架構發行。邱華創指出，此舉預期將為台灣的財經暨財金發展，劃下令人關注的新頁。其中，包括為投資人提供更多元投資管道，甚至某種程度彌補退休商品的不足，增加壽險法人資金在國內的投資機會、提升資產管理產業市場競爭力，更加活絡台灣不動產市場，協助總體經濟發展。甚至因為資金、觀念、專業及投資管理可延伸至海外不動產市場的助益，可進一步優化升級國內不動產業者，傳統主要只作土地開發，房屋買賣的不動產投資經營和管理。本次法案修正方向亦指出，「為活絡我國不動產證券話市場，促進國內資產管理服務市場的多元發展，參酌日本、新加坡及香港等地之不動產投資信託制度，新增『不動產投資信託事業』得募集及私募不動產投資信託基金」。專業研究機構報告指出，以新加坡為例，新加坡第一支的不動產投資信託基金REIT在2002年7月上市，隨著法令不斷與時俱進精進和刺激，新加坡REIT在2020年，已有44檔，市值已經達約720億美元的規模，在亞洲是僅次於日本的1,250億美元。其他主要國家，美國241檔的REIT，其規模在2020年6月，市值將近1.24兆美元。香港則有12檔REIT，市值約290億美元。新加坡這44檔的REIT，其不動產投資或管理的標的，包括境內和境外的不動產，產業包括，各項商業零售、百貨、購物中心、旅館飯店、辦公室、工業、場辦、倉儲物流、資料中心、醫療、健康照顧等。而其中有高達38檔已有投資海外的不動產。不僅大幅提升傳統亞洲人對不動產投資或管理的認知及專業管理能力，也達到相當的風險分散。在百科及多數研究報告中指出，不動產投資信託（Real Estate Investment Trust, REIT）是資產證券化商品之一，投資概念類似共同基金，以發行受益憑證方式銷售給投資大眾。但投資標的物為不動產相關的投資工具。不動產投資信託由美國國會於1960年創造，主要是藉由不動產的證券化及許多投資人的資金集資，使沒有龐大資本的一般投資人也能以較低門檻參與不動產市場，獲得不動產市場交易、租金與增值所帶來的獲利。同時投資人又不需要實質持有不動產標的，可藉此免除負擔專業的物業管理及其他支出，並可在證券市場交易，市場流通性遠勝於不動產。邱華創指出，不動產投資信託的特點是信託主要收入來自租金，因此收益較為穩定，而信託亦必須將未來絕大部分的盈餘用作派息。正因如此，不動產投資信託的派息率常高於市面一般股票。據一般觀察，不動產投資信託的風險與報酬約居於股票與公債之間。不動產投資信託同時投資多項不動產標的，可分散風險。而另一方面由於其不動產的特性，也使得不動產投資信託在對抗通貨膨脹時特別有利，也就是屬於抗通膨型金融商品之一。(工商 )

是德科技建立基於3GPP第16版標準的5G NR資料連接

是德科技（Keysight Technologies Inc.） 是推動全球企業、服務供應商和政府機構網路連接與安全創新的廠商，該公司日前宣布旗下的 5G 測試解決方案，協助建立業界第一個基於 3GPP 第 16 版標準（Rel-16）的 5G NR 資料連接。3GPP Rel-16 標準近期發表了多項新功能，其中包含了超可靠、低延遲通訊（URLLC）。 若結合運用網路切片技術（Network Slicing），這些功能將可支援企業、工業物聯網（IIoT）應用，以及 5G 專網部署。 此外，還可協助公共安全機構提供先進關鍵任務服務，汽車產業則可將先進連接功能整合入汽車和基礎設施中，以提升交通運輸效率並促進道路安全。 是德科技提供了一套網路模擬解決方案，其中包含 5G 協定研發工具套件，協助高通科技（Qualcomm Technologies）等無線通訊領導廠商以及裝置廠商驗證基於 3GPP Rel-16 的設計。是德科技 5G 協定研發工具套件協助高通科技驗證 5G NR Rel-16 晶片。是德科技資深工程總監 Mosaab Abughalib 表示：「是德科技協助 5G 裝置製造商，得以具備信心地推出基於最新 3GPP 5G NR 標準的產品，以便在傳統行動寬頻服務之外，拓展更多新的 5G 商機。 藉由建立業界第一個基於 3GPP Rel-16 的 5G 資料連接，晶片和裝置供應商可充分運用 5G NR 的優勢，提升運輸、物流和製造的效率，並為消費者提供更完整的基地台覆蓋率與連接速度 。」是德科技的協定研發工具套件，協助晶片和裝置製造商針對 5G NR 信號協定進行驗證測試，以便無縫地設計原型。 藉由此協定研發工具套件，開發人員可全面存取第 1、2 和 3 層的測試參數，進而彈性地建立和執行測試案例、除錯，並可在低於 7 GHz 和毫米波頻譜上，全面分析非獨立模式（NSA）和獨立（SA）模式的結果。(科技)